Uma reforma pode melhorar a funcionalidade, o conforto e a valorização de um imóvel. No entanto, iniciar os serviços sem planejamento pode gerar retrabalhos, custos adicionais e riscos para a edificação.

Antes de começar, considere estes cinco cuidados.

1. Defina claramente o que será alterado

Liste os ambientes, elementos e instalações que serão modificados. Essa definição ajuda a elaborar o orçamento e a identificar quais projetos ou avaliações poderão ser necessários.

2. Verifique se a alteração afeta a estrutura

A remoção de paredes, abertura de vãos, instalação de equipamentos pesados e alterações em lajes, vigas ou pilares devem ser avaliadas por um profissional habilitado.

Nem sempre é possível identificar visualmente se uma parede possui função estrutural.

3. Analise as instalações existentes

Antes de quebrar paredes ou pisos, é importante verificar a posição de tubulações, eletrodutos e demais sistemas embutidos.

Essa análise reduz o risco de vazamentos, interrupções e danos às instalações.

4. Verifique as exigências do condomínio e dos órgãos competentes

Em condomínios, podem ser solicitados projetos, cronograma, documentos dos prestadores e responsabilidade técnica.

Dependendo da intervenção, também podem ser necessárias aprovações ou licenças específicas.

5. Organize o planejamento e o orçamento

Defina o escopo, compare propostas, verifique o que está incluído e mantenha uma reserva para situações não identificadas inicialmente.

Evite iniciar os serviços apenas com estimativas informais.

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